房屋征收决定是否符合规定的需要范围和规划,征收补偿费是否足额到位
房屋征收补偿方案是否论证公布并征求意见
房屋征收的范围是否明确具体
房屋征收公告宣传工作是否及时到位
补偿费用的组成是否全面、具体、合理
是否根据被征收人的意愿选择补偿方式
补偿协议签订的要素是否全面
搬迁是否在规定期限内完成,是否存在暴力等非法方式
评估机构是否具有房地产评估资质,是否签订了评估合同
评估是否遵循了房地产估计原则,拆迁估计时点是否正确,被拆迁房屋的性质和面积是否明确
房地产评估的方法是否适宜
征收土地是否按照法定审批权限、级次和程序进行审批
征收土地补偿费用标准是否符合国家规定
使用国有土地的审批程序是否合法
使用国有土地的取得方式(有偿或划拨)是否符合规定的范围
土地有偿使用费是否按规定的标准缴纳
土地用途变更及土地使用权收回是否经过审批
临时使用土地审计
入户清登
评估复核
入户谈判、补偿协议、回迁房安置协议审核
相关补偿款实际支付
中华人民共和国土地管理法
土地管理法实施条例
各地建设征地补偿安置办法
各地集体土地房屋拆迁管理办法
其他
建设项目用地审批存在瑕疵
征用土地公告和征地补偿、安置方案公告管理不规范
项目拆迁补偿安置方案不符合国家规定
拆迁补偿依据资料不充分,存在套取拆迁资金
拆迁资金支付管理不规范